Vente maison 450 000 €

165 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Etel (56410)

Située à Etel, dans une rue calme, cette maison familiale des années 70, avec ses 165 m² habitables et son extérieur agréable d'environ 600 m², offre une base idéale pour un projet de rénovation sur mesure. Sa structure saine, son agencement cohérent, ses éléments de caractère sont autant d'atouts pour lui créer une véritable identité et lui donner un charme unique et authentique . Les volumes généreux permettent d'imaginer différents agencements: création d'espaces personnalisés, optimisation des pièces existantes, selon vos envies.
Vous apprécierez sa proximité avec les commerces et restaurants du centre mais aussi sa localisation idéale, proche de la rivière du Sachs.
La maison se répartit sur 3 niveaux:
- le rez-de-chaussée vous propose un séjour agréable, une cuisine séparée, une chambre et une salle d'eau
- le premier étage comporte 3 chambres spacieuses et une salle de bain.
- un sous-sol total, organisé en garage et atelier, une douche indépendante, un espace buanderie
Une deuxième entrée indépendante vous permet également d'envisager un projet locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 450 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TRÉBUTIEN, Tél. : 0766510229, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 947 919 023 - SAFTI – TRÉBUTIEN Sandrine, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 177 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	55 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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SANDRINE TRÉBUTIEN - SAFTI

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