Vente maison 325 000 €

165 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Espondeilhan (34290)

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1 970 €/m²
Piscine

c.immo abeilhan

06 89 78 29 45 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Villa de 165 m² de type 5 en R+1 avec piscine et garage sur 960 m² de parcelle. Motif vente : déménagement sur autre déménagement. Idéalement placée à 20 min de la mer, 15 min de Béziers : cette maison offre deux possibilités de logements. Besoin d?un appartement de 72 m² en rdc pour de la famille, un adolescent, des amis ou pour un rapport locatif annuel ou saisonnier + une résidence principale avec trois chambres de 94 m² : ce logement est fait pour vous. Villa clôturée, arborée, forage, stationnement facilité, terrasse couverte de 28 m² avec cuisine d?été barbecue, seconde terrasse de plus de 40 m², piscine 7.5 x 3.5 m. Pour le logement du rdc : un dégagement, un cellier, une chambre, une salle d?eau avec wc, pièce de vie avec cuisine équipée donnant accès à la grande terrasse. Pour le logement du premier étage : un dégagement, une pièce de vie avec climatisation et cheminée insert, cuisine équipée, salle d?eau, wc séparé, trois chambres de 11 à 12 m², balcon de 16 m². Une visite s?impose, soyez les premiers. Votre agence immobilière locale : C.IMMO Betty COUPLEUX 06.89.79.28.45 et Steve DELBEKE 07.88.95.58.34. - SUPERI_1765274113

Publiée le 17/07/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : TB25/969 - Réf Superimmo : ANVXZ2WQF

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Caractérisques

Prix de vente : 325 000 €	Prix au m² : 1 970 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

165 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 000 m²	Piscine
2 salles d'eau	2 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

187 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

24 septembre 2025

Baisse de 4,4%

325 000 €

17 juillet 2025

340 000 €

Localisation

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C.IMMO ABEILHAN

Siren : 801433269 - N° de carte professionnelle : CPI34012018000026669