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Vente maison 599 000 €
165 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Dunkerque (59240)

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  • 3 630 €/m²
  • Viager
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel au gaz
INOVIMO MALO-LES-BAINS

INOVIMO MALO-LES-BAINS

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Description

Nouveauté – Sylvie Wadoux Immobilier
À deux pas de la plage et des commodités, découvrez cette maison atypique en semi-plain-pied de 4 chambres au charme unique.
En rez-de-chaussée : une agréable cuisine d'été, une chambre, un WC, et une salle de bain.
Au 1er étage : un salon / salle à manger lumineuse avec cuisine ouverte.
Au 2ème étage : 2 chambres, un bureau et une salle d'eau.
Combles aménagés : espace nuit supplémentaire.
À l'extérieur, profitez d'un garage, d'un jardin de 228 m2 et même d'un terrain de pétanque pour vos moments conviviaux.
? Contact : Sylvie Wadoux – 06 15 32 19 82
Honoraires inclus de 3.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 580 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2730.00 € et 3760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INOVIMO MALO-LES-BAINS : Sylvie Wadoux
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 83986544100019.
? INOVIMO, c'est aussi :
– Transaction (estimation OFFERTE) ?
– Location & Gestion locative (garantie loyers impayés) ?
– Conciergerie courte durée (clé en MAIN) ?
? Parrainage : jusqu'à 1 000 € offerts
? Recrutement : rejoignez une équipe motivée
? Suivez-nous sur les réseaux pour accéder aux biens en avant-première

Publiée le 21/10/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : VM643-INOVIMO59 - Réf Superimmo : ANVXZPT49
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Caractérisques
Bouquet : 599 000 €Prix au m² : 3 630 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,28% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

165 m² - 6 pièces - 4 chambresOrientation : Nord
Année de construction : 1949Chauffage individuel au gaz
Cuisine équipéeSéjour de 38 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
219 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 730 € / an
Maximum : 3 760 € / an

Diagnostics réalisés le 16/07/2025.

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Siren : 883069130
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