Vente maison 847 000 €

165 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Douvres-la-Délivrande (14440)

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5 133 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel au fuel (central)

Agence Orpi MDG Caen

82 avis

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Description

ORPI CAGNY Nouveauté
Proche de la mer à DOUVRES LA DELIVRANDE, bus commerces écoles collège à proximité.
PROPRIETE D'EXCEPTION 165m2 de 1850 en bon état avec du charme accompagné de dépendances, bâtiments avec un grand parc arboré (possibilité de divisé).
Propriété de caractère avec beaucoup de charme d'une surface de 165 m2 avec un parc au cadastre de 4404 M2.
La propriété est composé :
- Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour-salon avec cheminée, salle d'eau, WC.
- Au premier étage : trois chambres dont une avec cabinet de toilette, cagibi.
- Au deuxième étage : palier, deux chambres, une pièce. Sous-sol : chaufferie, une grande pièce, deux caves.
Dépendances 140 m2 au sol et un étage, anciennes écuries.
Electricité refaite, ballon d'eau chaude 300L neuf, tout à l'égout conforme, toiture révisée, huisserie double vitrage, chaudière de octobre 2013, radiateur en fonte.
A DECOUVRIR PHOTOS INTERIEUR SUR DEMANDE
Référence agence : 4484

Publiée le 21/10/2025 - Réf. agence : QXMK-TJH-1SL - Réf Superimmo : ANVXZPXFJ

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Caractérisques

Prix de vente : 847 000 €	Prix au m² : 5 133 € / m²
Taxe foncière : 2 228 €

27 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 820 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	165 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 4 404 m²
3 niveaux	Parking couvert
1 cave	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel au fuel (central)
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

322 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

64 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 300 € / an

Maximum : 4 200 € / an

Diagnostics réalisés le 21/06/2023.

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Siren : 982736647 - N° de carte professionnelle : CPI 1402 2024 000 000 002

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