Vente maison 285 000 €

165 m²

6 chambres 6 ch

Crozant (23160)

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1 727 €/m²
Chauffage au fuel

Beaux Villages Immobilier

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Description

Deux maisons de village situées dans la région touristique de la Vallée des Peintres.
L'une d'elles, de style manoir, présente de magnifiques éléments d'origine, comme des boiseries, des corniches et des rosaces. Elle est bien entretenue et appartient à la même famille depuis plus de 50 ans. La maison principale comprend 4 chambres, une grande salle à manger, un salon, un bureau, une cuisine et une immense cave en sous-sol. Elle pourrait faire une magnifique maison familiale, ou éventuellement des chambres d'hôtes (avec un aménagement adéquat et sous réserve des autorisations nécessaires), et, avec la maison annexe, un gîte (sous réserve des autorisations nécessaires). La plupart des pièces sont dotées de cheminées ornées, et il y a 4 grandes chambres doubles et un escalier spectaculaire.
À l'extérieur, un charmant jardin clos avec vue sur l'arrière comprend également une grange, une deuxième dépendance avec un abri à bois, ainsi que des arbustes et des arbres matures.
La deuxième maison comprend deux chambres, une petite cuisine, un salon et un garage attenant. Des travaux de rénovation sont nécessaires, mais elle offre un fort potentiel.
Les deux propriétés sont raccordées au tout-à-l'égout, avec double vitrage secondaire, et les deux maisons sont équipées d'un système de chauffage central au fioul.
C'est une très belle maison, avec l'avantage supplémentaire d'une deuxième propriété, qui pourrait générer un revenu ou un espace supplémentaire pour accueillir des amis et la famille.
Il y a un petit bar-restaurant dans le village, et vous êtes à deux pas des ruines de Crozant, une région d'une beauté naturelle exceptionnelle, idéale pour la randonnée, le vélo ou la peinture.
Prix honoraires inclus : 285 000 €
Prix honoraires exclus : 266 356 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur

Publiée le 26/08/2025 - maj le 24/10/2025 - Réf. agence : BVI80655 - Réf Superimmo : ANVXZBXK0

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Caractérisques

Prix de vente : 285 000 €	Prix au m² : 1 727 € / m²

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165 m² - 6 chambres - ter. 1 960 m²	Chauffage au fuel
2 salles de bain

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