Vente maison 229 000 €

165 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Courville-sur-Eure (28190)

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1 388 €/m²
3 Parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel

Bien Serein immobilier

72 avis

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Description

Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Nous sommes ravis de vous présenter cette charmante longère soigneusement rénovée en 2022. Située à 9 minutes de Courville Sur Eure, dans le paisible village de Fruncé, cette propriété familiale offre un cadre de vie idyllique, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant proches des commodités essentielles.
Découvrez une maison composée comme suit au rez de chaussée :
- Spacieux séjour avec insert et plafond Cathédrale
- Cuisine indépendante
- Salle à manger
- Trois Chambres
- Salle d'eau avec wc
- Buanderie
A l'étage :
- Pièce palière
- Deux chambres
- Bureau
Espace extérieur :
- Aménagements à prévoir
- Dépendance de 10 m²
- Un grand jardin clos
Côté confort :
- Espaces modulables
- Rénovations modernes
- Volumes confortables
L'emplacement :
Funcé offre un cadre de vie paisible. À 10 minutes en voiture, vous accéderez aux écoles maternelles et primaires ainsi qu'à Courville Sur Eure, ou vous trouverez toutes les commodités : collège, commerces et gare.
N'hésitez pas à contacter votre agent au Noeud Pap' pour obtenir plus d'informations et visiter ce bien !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3521.00 € et 4763.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Bien Serein immobilier : Doriane BARBE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829314210

Publiée le 22/10/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 763-BIENSEREIN28 - Réf Superimmo : ANVXZQ0VW

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Caractérisques

Prix de vente : 229 000 €	Prix au m² : 1 388 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

165 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 245 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Vue dégagée	3 Parkings
Année de construction : 1900	Chauffage individuel
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 33 m²
1 salle de bain	1 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

271 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 521 € / an

Maximum : 4 763 € / an

Diagnostics réalisés le 26/09/2024.

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Historique des prix

9 novembre 2025

Baisse de 2,6%

229 000 €

22 octobre 2025

235 000 €

Localisation

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Siren : 913082236 - N° de carte professionnelle : CPI28012022000000006

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