Vente maison 919 000 €

165 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Collonges-sous-Salève (74160)

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5 570 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 garage - 3 parkings

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Description

A Collonges-sous-Salève, cette maison familiale de 165 m² séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Située au fond d'une impasse, elle bénéficie d'un environnement calme et préservé. Au rez-de-chaussée, une entrée donne sur un vaste séjour baigné de lumière et sa cuisine ouverte, aménagée et équipée. Le garage, accessible depuis le hall d'entrée, constitue le seul point de mitoyenneté de la maison. Un WC indépendant vient compléter ce niveau. Le niveau inférieur se compose d'une grande salle de jeux, d'une buanderie et d'une chambre disposant de son W.C et de sa salle d'eau privative. A l'étage, l'espace nuit offre quatre chambres, dont une équipée d'un placard intégré, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. A l'extérieur, deux places de stationnement viennent compléter le garage. Un jardin, ainsi qu'une grande terrasse avec vue panoramique sur les montagnes, est accessible depuis le salon. Alliant praticité et confort, cette maison est une belle opportunité pour les familles en quête d'un cadre de vie privilégié et au calme, aux portes de Genève. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 04/10/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : MB25-393 - Réf Superimmo : ANVXZLLWI

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Caractérisques

Prix de vente : 919 000 €	Prix au m² : 5 570 € / m²
Taxe foncière : 1 619 €

Honoraires à la charge du vendeur.

165 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 600 m²	1 garage - 3 parkings
Terrasse	Année de construction : 2018
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Sous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

82 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 830 € / an

Maximum : 1 190 € / an

Diagnostics réalisés le 01/09/2021.

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