Vente maison 197 900 €

165 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

La Chapelle-Saint-Laurent (79430)

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1 199 €/m²

Jennifer ABEL - SAFTI

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Description

Située à Clessé, à seulement 20 minutes de Bressuire et 17 minutes de Parthenay, cette maison de plain-pied est édifiée sur un terrain de 1638m2
La commune dispose de toutes les commodités essentielles : médecin, supérette, coiffeuse, boulangerie…
Elle s’ouvre sur une grande entrée, pouvant facilement faire office de bureau.
Vous trouverez ensuite une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur salon / salle à manger, ainsi qu’une seconde pièce polyvalente idéale en salle de jeux, coin salon ou espace détente selon vos besoins.
La partie nuit comprend cinq chambres, offrant confort et espace pour une famille ou pour recevoir.
À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse bien exposée, d’un terrain clos, ainsi que de nombreuses dépendances : garage, atelier, cave…
Côté technique, la maison est très bien équipée : chaudière à granulés, ballon d’eau chaude avec panneau solaire, isolation par l'extérieur, menuiseries double vitrage alu
Assainissement tout-à-l’égout, puits
Aucun gros travaux à prévoir : il ne vous reste qu’à poser vos valises ! Seule une remise au goût du jour pourra être envisagée selon vos envies.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 197 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer ABEL, Tél. : 0685651974, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 832557516 - SAFTI – ABEL Jennifer, Conseiller indépendant

Publiée le 21/11/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : 1564330 - Réf Superimmo : ANVXZXAIC

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Caractérisques

Prix de vente : 197 900 €	Prix au m² : 1 199 € / m²

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165 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 638 m²	Année de construction : 1983
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

166 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

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