Vente maison 599 000 €

165 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Chennevières-sur-Marne (94430)

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3 630 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel électrique

Conseil Immobilier De Chennevieres

122 avis

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Description

Située sur les coteaux prisés de Chennevières, cette maison familiale de 6 pièces séduit immédiatement par sa luminosité et son exposition plein Ouest, offrant une vue dégagée et un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
D'une surface généreuse, elle se compose d'un séjour-salon cathédrale de 40 m² avec mezzanine, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
La cuisine permettant de concilier confort moderne et authenticité.
Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres bien réparties, assurant à chacun son indépendance et son intimité, un espace bureau permettant le télétravail.
Vous profiterez également de trois salles d' eau, fonctionnelles et situées à chaque niveau de la maison.
Édifiée sur un terrain de 490 m², cette propriété offre un bel espace extérieur arboré, parfait pour se détendre ou recevoir.
Les plus :
• Exposition plein Ouest — très lumineuse
• Maison pleine de cachet, avec volumes et caractère
• Environnement arboré calme et recherché des coteaux de Chennevières
• Parfaite pour une famille ou pour ceux qui recherchent le charme et l'indépendance
- 4 Chambres et espace bureau.
Vous retrouverez l'esprit campagne à seulement 15Km de Paris et transports (RER A) à moins de 20 mn à pieds
Référence agence : 3525

Publiée le 08/11/2025 - Réf. agence : 5OX6-1JR-H0P - Réf Superimmo : ANVXZUL9Z

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Caractérisques

Prix de vente : 599 000 €	Prix au m² : 3 630 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	165 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 490 m²
3 niveaux	1 cave
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électrique	3 salles d'eau
3 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

238 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 620 € / an

Maximum : 3 580 € / an

Diagnostics réalisés le 08/10/2024.

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