Vente maison 315 000 €

165 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Castres (81100)

iad France - Benoit Richard vous propose: Découvrez cette magnifique villa de 165 mètres carrés, exposée plein sud avec une vue imprenable sur la montagne noire.**** Secteur le plus côté de Castres, proche de l'albinque.****
Construite en 2011 sur un terrain de 2300 mètres carrés environ, cette villa dispose d'un grand salon salle à manger de 65 mètres carrés environ avec baie vitrée à galandage, d'un cellier, d'une buanderie et d'un toilette.
Pour la partie nuit, deux chambres avec une salle d'eau commune plus une suite parentale avec son dressing, salle d'eau et pour complèter le tout une bibliothèque bureau.
La maison est équipée de radiateurs électriques ainsi qu'une climatisation réversible ( Chaud/Froid ).
À seulement 2 minutes des commodités qu'offre la ville de Castres, avec un emplacement privilégié dans un cadre verdoyant, ne manquez pas cette Opportunité
Alors n'hésitez plus, venez la découvrir !!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Richard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 984943779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 110 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/05/2023.

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BENOIT RICHARD - IAD

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