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Vente maison 289 900 €
165 m²
9 pièces
9 p
5 chambres
5 ch
Cambrai (59400)
165 m²
9 pièces
9 p
5 chambres
5 ch
Cambrai (59400)
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- 1 757 €/m²
- Terrasse - Veranda
- Cuisine ouverte : 13 m²
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
CAMBRAI MEME !!
Dans impasse résidentielle au calme, superbe pavillon individuel de 2006 totalement rénové offrant 165m² habitables bâti sur 493m² de terrain clos comprenant:
- au rez-de-chaussée: hall d'entrée avec vestiaire, pièce de vie ouverte 44m² avec salon/salle à manger 30m² donnant sur cuisine récente IXINA 14m² entièrement meublée et équipée avec ilôt central, véranda 1001 Fenêtres de 2015 de 15m², suite parentale 13,5m² (chambre + douche + vasque), bureau 8m² , buanderie 5m², WC indépendants;
- à l'étage: couloir desservant 4 belles chambres dont deux avec dressing ( au sol: 35m², 20m², 14m² et 13m²) et une salle de bains avec baignoire, douche, double vasque et WC.
Cour macadam avec parking privé 4 véhicules, garage carrelé 27m² avec porte sectionnelle motorisée, terrasse carrelée 30m² donnant sur jardinet totalement clos 100m² avec bel abri de jardin en dur 12m².
Toiture tuiles, dalle béton à l'étage sauf extension en charpente bois, menuiseries double vitrage PVC avec volets électriques (sur vélux étage aussi!), chauffage central gaz, électricité ok.
IDEAL FAMILLE 5 CHAMBRES + 2 SDB !! HABITABLE PLAIN PIED !!
PROXIMITE IMMEDIATE ECOLES COLLEGES LYCEES ET COMMERCES !!
vidéo de présentation disponible sur ma page FB Raymond ASO Amalia Immo
Contactez votre conseiller Raymond ASO au 06x45x47x22x05
Publiée le 02/07/2025 -
maj le 04/12/2025 -
Réf. agence : 6824370 - Réf Superimmo : ANVXYYAIQ
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Prix de vente : 289 900 €  | Prix au m² : 1 757 € / m² |
| Taxe foncière : 1 200 € |
Honoraires à la charge du vendeur.
| Disponible immédiatement | 165 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 493 m² |
| Garage | Terrasse - Veranda |
| Année de construction : 2006 | Chauffage au gaz |
| Cuisine ouverte : 13 m² | Séjour de 31 m² |
| 1 salle de bain | 2 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  24 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 070 € / an
Maximum :
2 870 € / an
Diagnostics réalisés le 12/04/2025.
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