Vente maison 218 000 €

165 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Cahors (46000)

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1 321 €/m²
Chauffage individuel au gaz

Emmanuelle MICHEL - Propriétés-privées.com

18 avis

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Description

46000 Cahors maison construite en 1972, 8 pièces, 5 chambres de près de 165m², double séjour de 48m², 5 chambres, 3 salles d'eau/bain. Maison entièrement sur sous-sol sur 750m² de terrain environ. Chauffage central au gaz de ville avec chaudière de 2013 et cheminée d'ornement. Sous sol avec 2 garages, cellier cave et atelier de 70m². Tout à l'égout. Prix 218 000 euros honoraires charge vendeurs. DPE D (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie le 01/01/2021 : entre 1740 et 2410 euros). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr - Merci de contacter Emmanuelle MICHEL 06 17 09 38 37 - agissant en tant que conseillère en immobilier auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS Nantes 487 624 777. (Art 92 du décret du 20/07/1992)- Ref. mandat 430739EMM

Publiée le 28/11/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : 430739EMM - Réf Superimmo : ANVXZZ0U7

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Caractérisques

Prix de vente : 218 000 €	Prix au m² : 1 321 € / m²
Taxe foncière : 2 800 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

165 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 750 m²	1 niveau
1 cave	Chauffage individuel au gaz
Séjour de 48 m²	3 salles d'eau - 3 salles de bain
3 wc	Grenier
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

192 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 740 € / an

Maximum : 2 410 € / an

Diagnostics réalisés le 24/05/2023.

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