Superimmo
20

Vente maison 455 000 €
165 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Bordes (64510)

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  • 2 758 €/m²
  • 2 Parkings
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel au gaz (au sol)
  • Piscine
Agence du Béarn

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126 avis
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Description

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : À Bordes, cette villa contemporaine séduit autant par son architecture que par la qualité de ses finitions. Elle offre une véritable vie de plain-pied et combine confort, modernité et élégance, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.
PLANS ET PLUS DE PHOTOS SUR NOTRE SITE INTERNET.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée généreuse, pensée comme un espace à part entière. La pièce de vie, lumineuse et parfaitement structurée, bénéficie de volumes harmonieux et d'une ambiance chaleureuse renforcée par la cheminée pivotante. La cuisine ouverte, moderne et épurée, s'intègre naturellement à l'ensemble et donne une vraie signature esthétique à la maison. Un cellier complète cet espace.
Ce niveau comprend également un grand bureau pouvant devenir chambre, une chambre avec salle d'eau privative, ainsi qu'une troisième chambre. Cet agencement permet une vie de plain-pied confortable et fonctionnelle.
À l'étage, deux chambres supplémentaires, une deuxième salle d'eau et une suite parentale remarquable composent la partie nuit. La suite se distingue par sa superbe salle d'eau et son accès à un balcon, offrant une vue directe sur la piscine et sur les Pyrénées : un espace intime et élégant, parfaitement mis en valeur.
Les équipements contribuent eux aussi au standing : climatisation, chauffage au sol au rez-de-chaussée, cheminée pivotante et plusieurs systèmes de chauffage.
À l'extérieur, l'esthétique est tout aussi maîtrisée : lignes épurées, terrasse soigneusement aménagée, piscine 6x12 parfaitement intégrée à l'architecture, jardin structuré? Un ensemble visuel cohérent, moderne et très qualitatif.
Un garage attenant et un carport complètent l'ensemble.
Une villa contemporaine où chaque espace, chaque matériau et chaque volume ont été pensés pour allier style et confort, dans un état irréprochable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 08/12/2025 - Réf. agence : WI_c57545 - Réf Superimmo : ANVX101H6L
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Caractérisques
Prix de vente : 455 000 €Prix au m² : 2 758 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

165 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 2 119 m²Piscine
Orientation : Ouest, Sud2 Parkings
Année de construction : 2015Chauffage individuel au gaz (au sol)
ClimatisationCuisine équipée
1 salle d'eauWc séparé - 3 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
81 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 235 € / an
Maximum : 1 671 € / an

Diagnostics réalisés le 04/04/2025.

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