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21
Vente maison 590 000 €
165 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Bondy (93140)
165 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Bondy (93140)
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- 3 576 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
93140 - BONDY - QUARTIER RESIDENTIEL - PAVILLON SPACIEUX de 5 PIECES - 4 CHAMBRES - 165.34m2 - AVEC TERRASSE, SOUS-SOL ET COMBLES AMENAGES ! A VISITER...
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située dans un quartier résidentiel, calme de Bondy.
Cette maison sur trois niveaux, rénovée, offre un espace de vie généreux et lumineux pour toute la famille. L'exposition Est garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et cosy.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour spacieux de 38m2 donnant accès à une terrasse de 25m2, idéale pour profiter des repas en extérieur et des moments de détente en plein air avec une piscine hors sol. La cuisine, fonctionnelle et équipée, est un véritable atout pour les passionnés de cuisine. Une suite parentale avec sa salle de bain privative et son dressing. Un WC indépendant complète ce niveau.
Au premier étage, vous découvrirez 4 belles chambres, offrant des espaces de nuit confortables et intimes pour toute la famille. Une pièce palière avec un accès au comble aménagé. La salle de bain est équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC.
Les combles aménageables de 23.0m2 offrent un potentiel supplémentaire pour créer un espace de vie supplémentaire selon vos besoins et vos envies.
Le sous-sol de 85.0m2 vous permettra de bénéficier d'un espace de stockage généreux ou de le transformer en pièce additionnelle selon vos besoins.
La maison est érigée sur un terrain de 505.0m2, offrant la possibilité de profiter d'un jardin spacieux et verdoyant pour des moments de détente en plein air.
Les atouts de ce bien :
- Quartier calme et résidentiel, propice à la tranquillité
- Espaces de vie généreux et lumineux
- Combles aménageables et sous-sol offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires
- Terrasse spacieuse pour profiter des beaux jours en toute quiétude
- Proximité des commerces, des écoles et des transports en commun
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette magnifique maison à Bondy. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Pour plus d'informations, contactez-moi - Nathalie Dachicourt au : 07 77 36 70 35 ou par email :
*** CHERS CONFRERES : vous avez un client ? N'hésitez pas à m'appeler, je suis ouverte à l'inter-cabinet dès que votre acheteur a validé sa capacité d'emprunt !***
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nathalie Dachicourt - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°417738325.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 18/09/2025 -
maj le 30/09/2025 -
Réf. agence : 183353 - Réf Superimmo : ANVXZH8C9
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| Prix de vente : 590 000 € | Prix au m² : 3 576 € / m² |
| Taxe foncière : 3 441 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 165 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 505 m² | Piscine |
| Orientation : Est | Terrasse |
| Année de construction : 1978 | Chauffage individuel au gaz (radiateurs) |
| Séjour de 37 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 060 € / an
Maximum :
285 € / an
Diagnostics réalisés le 08/05/2025.
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