Vente maison 334 000 €

165 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Béziers (34500)

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2 024 €/m²
Balcon
Terrasse
2 Parkings

Cathy BANCEL - SAFTI

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Description

Située dans le quartier calme et recherché des Peintres, cette maison familiale d'env 165 m² offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 421 m².
Elle se compose au rez-de-chaussée d’un garage, de deux chambres, d’un salon avec coin cuisine et d’une salle de bain.
À l’étage, vous découvrirez une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bain et un grand salon lumineux avec accès à un solarium.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, complété par un cumulus thermodynamique récent. Le diagnostic énergétique est en classe B, garantissant une bonne performance énergétique.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir dans la cuisine, les salles de bain, ce qui vous permettra de personnaliser ces espaces selon vos goûts.
Proche des commodités, écoles et transports, cette maison est idéale pour une famille à la recherche de confort et d’espace.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 334 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cathy BANCEL, Tél. : 0684817498, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 904 807 211 - SAFTI – BANCEL Cathy, Conseiller indépendant

Publiée le 12/08/2025 - maj le 24/09/2025 - Réf. agence : 1491810 - Réf Superimmo : ANVXZA1MU

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Caractérisques

Prix de vente : 334 000 €	Prix au m² : 2 024 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

165 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 421 m²	2 Parkings
Balcon	Terrasse
Année de construction : 1983	Climatisation
Séjour de 15 m²	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

102 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

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