Vente maison 219 900 €

165 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Béziers (34500)

1000% IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ d'investir en DÉMEMBREMENT en achetant la seule NUE-PROPRIETE. Vous bénéficiez pour cela d'une DÉCOTE de plus de 36% sur la valeur vénale du bien en pleine propriété. L’usufruit (l’occcupation) est au profit d'une femme de 79 ans se réservant le droit d'usage et d’habitation. Le coût de la taxe foncière est supportée par l'usufruitière. Pas de rente à verser mais seulement un versement de 219 900 Euros. Maison traditionnelle de 265m2 (habitation de 166 + 109m2 de garages), située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Béziers, à proximité immédiate des commerces et des axes routiers. Cette maison de construction traditionnelle est édifiée sur une parcelle de 417 m2 arborée avec une piscine de 9m/4.m et un pool house de 21 m2 avec Barbecue, douche et wc. Au rez-de-chaussée vous disposerez de 3 garages et de 3 dépendances. A l’étage découvrez un T3 de 74 m2 environ, comprenant, un hall d'entrée, un salon séjour avec climatisation, une cuisine moderne séparée, deux chambres, une salle de bains et un wc. Ce mème niveau s'ouvre sur la terrasse et l'accès à la piscine. Au 2ème étage une surface de 74 m2 environ, comprenant un hall d'entrée, une cuisine séparée, un salon séjour avec climatisation, deux chambres, une salle d'eau, un wc et une loggia extérieure de 8 m2. DPE en C. Possibilité de LOUER à l’usufruitière le 1er étage de 74m2 + un garage + jouissance du terrain en bail meublé, avec un FAIBLE loyer. Pour une visite ou plus d'informations contactez OLIVIER au 06 65 62 79 72. Lien vidéo ci-dessous :

Cette annonce vous est proposée par BERTRAND OLIVIER - - NoRSAC: 478554413, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Béziers TOUTES NOS ESTIMATIONS SONT GRATUITES.

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Prix de vente : 219 900 €

Prix au m² : 1 333 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 150 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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