Vente maison 287 850 €

165 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bellevigne-les-Châteaux (49260)

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1 745 €/m²
Veranda (5,9 m²)
Cuisine de 7 m²

La Maison de l'Immobilier Saumur

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Description

Grande maison familiale en tuffeau – 165 m²
À seulement 20 min de Saumur, découvrez cette belle maison en tuffeau alliant charme et espace.
Elle offre une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres dont 1 de plain-pied, ainsi que des pièces d’eau à chaque étage.
Vous profiterez de 2 vérandas, d’une grande terrasse et d’un garage
En sous-sol, de vastes caves avec four à fouées viennent compléter ce bien plein de caractère.
Maison idéale pour une famille ou les amoureux de l’ancien !
Pour toute information ou organiser une visite, contactez : Anna Chupin 07 49 98 60 22 Conseiller en immobilier RSAC 922 290 309 Angers La Maison de l'Immobilier

Publiée le 18/10/2025 - maj le 21/10/2025 - Réf. agence : 1494 - Réf Superimmo : ANVXZP45Y

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Caractérisques

Prix de vente : 287 850 €	Prix au m² : 1 745 € / m²

12 850 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

165 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 681 m²	Orientation : Sud
Veranda (5,9 m²)	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 7 m²
Séjour de 40 m²	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

142 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

42 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 750 € / an

Maximum : 2 410 € / an

Diagnostics réalisés le 19/06/2024.

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