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Vente maison 575 000 €
165 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Bailly-Romainvilliers (77700)
165 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Bailly-Romainvilliers (77700)
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- 3 485 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
BAILLY-ROMAINVILLIERS MAISON de 2008 - 165m2 5 PIECES 4 CHAMBRES SECTEUR DES DEUX GOLFS TRES RECHERCHE CALME JARDIN EXPOSITION SUD
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette magnifique maison parfaitement entretenue idéale pour une vie de famille.
Vous trouverez au rez de chaussée une entrée indépendante composée d'un placard et d'un sanitaire, un séjour salle à manger de 34m2, un poêle à bois et un bow-window laissant entrer une belle luminosité par son exposition plein sud, une cuisine ouverte aménagée et équipée. Un garage attenant et une buanderie accessible par la cuisine complètent ce niveau.
Au 1er étage, un grand palier pouvant accueillir un espace bureau ou un coin lecture, 3 belles chambres dont une chambre parentale et sa salle d'eau, une salle de bain et un sanitaire indépendant.
La visite continue par la découverte d'un second étage et sa très grande surface de 55m2 au sol très lumineux par 3 grands Velux et chaleureux par son poêle à granules, placards sur mesures, salle d'eau et sanitaire.
Coté jardin, un bel espace entièrement clôturé d'environ 200m2 et sa terrasse de 25m2 exposée sud.
Points fort :
-Secteur recherché
-Matériaux de qualités
-Volets roulants électriques
-Aucun travaux à prévoir
-Alarme
-2 garages fermés
-Crèche, groupe scolaire 5mn à pied, collège et lycée à proximité
-Accès RER A 20mn en bus 10mn en voiture,
-Accès A4 5mn
-Commerces de proximités à pieds,
-DPE C
Une belle opportunité à saisir rapidement rare sur le secteur, vous serez séduit par cette maison extrêmement bien entretenue proche toutes commodités.
Ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Lydie Caze - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°448115865.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 20/09/2025 -
maj le 01/12/2025 -
Réf. agence : 194212 - Réf Superimmo : ANVXZHWYH
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| Prix de vente : 575 000 € | Prix au m² : 3 485 € / m² |
| Taxe foncière : 1 694 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 165 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 313 m² | Orientation : Sud |
| Garage | Terrasse |
| Année de construction : 2008 | Chauffage individuel au gaz (radiateurs) |
| Séjour de 30 m² | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 3 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  12 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 467 € / an
Maximum :
1 885 € / an
Diagnostics réalisés le 05/09/2024.
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