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45

Vente maison 286 000 €
165 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Avion (62210)

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  • 1 733 €/m²
  • 1 Garage
IMMOLENS

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Description

AVION - proximité Givenchy en Gohelle / Eleu dit Leauwette, maison de caractère ayant préservé le cachet et le charme de l'ancien.
La maison de plain-pied d'une surface de 165m2 se compose d'un vaste hall d'entrée desservant une suite parentale et le salon séjour de 55m2 avec cheminée feu de bois.
A cela s'ajoutent 3 belles chambres (4 au total) et une cuisine aménagée et équipée. La maison dispose églament d'un grand sous-sol, d'un garage, d'une aire de staiotnnement sécurisée et d'un magnifique jardin clos et arboré sans vis à vis. ImmoLens l'Agence immobilière de Lens depuis 2003 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 16/09/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : DGV40001821 - Réf Superimmo : ANVXZGNPA
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Caractérisques
Prix de vente : 286 000 €Prix au m² : 1 733 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

165 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 826 m²1 Garage
CaveAnnée de construction : 1923
Séjour de 55 m²1 salle de bain
2 wcJardin (826 m²)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
295 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
82 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 5 840 € / an
Maximum : 7 950 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2024.

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