Vente maison 160 000 €

165,15 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Arzacq-Arraziguet (64410)

À vendre - Maison de ville à fort potentiel - Arzacq-Arraziguet (64)
Située en plein coeur du village d'Arzacq, à deux pas des commerces, des écoles et du collège, cette maison de ville de 165 m² habitables offre de nombreuses possibilités d'aménagement : résidence principale, division en deux logements ou projet locatif.
Elle se compose actuellement de :
2 salons, 1 salle à manger, 2 cuisines, 5 chambres, 3 salles d'eau, 5 WC, 1 mezzanine, Et un grand patiot de 35 m² avec arrière-cuisine et four à pain !
Possibilité de diviser la propriété comme suit ( déjà divisée ) :
Une maison d'environ 129 m² avec patio, Un appartement indépendant d'environ 41 m², idéal pour du locatif ou un usage professionnel.
Atouts supplémentaires :
Emplacement central, tout à pied, Volume généreux.
Idéal pour une famille, un investisseur ou une activité mixte (habitation + location).
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Rémi Rodrigues au 06 08 50 97 94.
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Rémi RODRIGUES inscrit au RSAC de PAU n° 481 873 933
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 181 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/04/2025.

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