Vente maison 990 000 €

165 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Arcachon (33120)

Située à seulement 10 min des premières plages océanes et 5min du Moulleau , avec accès privatif au Golf d'Arcachon. Venez découvrir cette magnifique Villa entièrement rénovée du sol au plafond en 2023, elle offre un cadre de vie idéal, proche plages et commodités.
Cette propriété située au pied du Golf d’Arcachon dispose d'un généreux terrain de 822 m² entièrement paysagé avec arrosage automatique, d'une aire de stationnement pouvant accueillir 4 véhicules, d'une belle piscine, d'une cuisine d'été, d'un garage/atelier. Les extérieurs sont donc propices à la détente et à la convivialité.
L’intérieur offre une belle surface habitable de 165 m² répartie sur 6 pièces principales. Les futurs occupants pourront bénéficier d'un spacieux et lumineux séjour de 60m² ouvert sur une superbe cuisine entièrement équipée, de 4 chambres dont deux suites parentales avec leur propre salle d'eau et une avec grand dressing, de deux espaces mezzanines et de 3 WC. Une grande salle de bain supplémentaire avec baignoire balnéo offre un confort et une praticité indéniables. Parmi les autres caractéristiques notables, on retrouve un poêle à bois et la climatisation réversible dans chaque pièce.
Situation : Plage du Moulleau , Plage du Pyla et centre d’Arcachon : 15 min en vélo
"Le reste appartient à votre histoire"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 990 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Damien QUEGUINER, Tél. : 06 99 67 50 06, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 887 603 199 - SAFTI – QUEGUINER Damien, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 990 000 €

Prix au m² : 6 000 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 130 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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DAMIEN QUEGUINER - SAFTI

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