Vente maison 1 098 000 €

165 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Antibes (06600)

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6 655 €/m²
Exclusivité
2 terrasses
1 garage - 3 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage électrique
Piscine

Terrazur Immobilier

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Description

Antibes Dans le très recherché quartier des Brusquets, à l'abri des regards et en pleine nature, découvrez cette villa de 165 m² offrant un cadre de vie paisible, avec une vue imprenable à 180° et un énorme potentiel d'aménagement.
Édifiée sur une parcelle généreuse de 1 600 m², cette propriété se distingue par ses beaux volumes et son espace extérieur exceptionnel, comprenant une piscine à débordement et une terrasse panoramique de 100 m².
À l'étage principal :
Une pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, le tout s'ouvrant sur la terrasse vue collines. Deux chambres avec salle de douche et WC.
En rez-de-jardin :
Une troisième chambre avec salle de douche et WC, un salon cosy, un bureau, une buanderie et un espace bien-être avec sauna
En complément :
Panneaux photovoltaïques, un studio indépendant pour recevoir amis, famille ou même pour du locatif saisonnier.
Le vrai + : un potentiel énorme à valoriser dans un quartier prisé, à seulement 10 minutes du centre d'Antibes.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, appelez au 06 98 41 55 13 Rosa L.

Publiée le 12/07/2025 - maj le 14/10/2025 - Réf. agence : 582V412552M - Réf Superimmo : ANVXZ1ZLC

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Caractérisques

Prix de vente : 1 098 000 €	Prix au m² : 6 655 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

165 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 627 m²	Piscine
Vue dégagée	1 garage - 3 parkings
Cave	2 terrasses
Chauffage électrique	Cuisine séparée, équipée
4 salles d'eau	4 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

250 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

75 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 4 460 € / an

Maximum : 6 080 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2024.

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