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Vente maison 268 000 €

165 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Aniche (59580)

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1 624 €/m²
1 Garage

Espace Immo

06 29 40 26 70 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Situé dans un petit lotissement paisible en périphérie d’Aniche, ce charmant pavillon de plain-pied offre 164 m2 habitables sur un terrain clos et arboré de 740 m2. Vous serez séduits par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement parfaitement fonctionnel.
Il se compose de :
Hall d’entrée accueillant
Séjour lumineux équipé d’un poêle à pellets
Vaste véranda de 54 m2, aménagée en second salon, avec deuxième poêle à pellets
Cuisine indépendante entièrement équipée
Salle de bains
Trois chambres confortables
Cellier / buanderie très pratique
À l’extérieur, vous bénéficierez d’un double garage, d’un carport et d’un stationnement privatif.
Classe énergie : C Honoraires à la charge du vendeur
Un bien rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et tranquillité !
CETTE ANNONCE VOUS INTÉRÈSSE ? CONTACTEZ-NOUS VITE RÉMY DE WEVER AGENT IMMOBILIER ET RESPONSABLE D’AGENCES 06 29 93 15 94 - 03 27 22 17 82 ESPACE IMMO, 2 AGENCES DE PROXIMITÉ À WALLERS & TRITH-SAINT-LÉGER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 250015 - Réf Superimmo : ANVXZXN1R

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Caractérisques

Prix de vente : 268 000 €	Prix au m² : 1 624 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

165 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 745 m²	1 Garage
Année de construction : 2006	Séjour de 39 m²
1 salle de bain	1 wc
Jardin (745 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

97 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 540 € / an

Maximum : 2 140 € / an

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