Vente maison 720 000 €

165 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Amancy (74800)

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4 364 €/m²

Swixim Douvaine

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Description

Maison - 6 pièce - Moderne
Réf: GV173 - Située à Amancy, cette maison de 165 m² offre un confort exceptionnel avec ses 5 chambres et 6 pièces bien agencées. Vous profiterez de toutes les commodités modernes, incluant un adoucisseur d'eau, la climatisation, et des fenêtres coulissantes en aluminium à double vitrage. La maison bénéficie également d'une excellente isolation grâce à son vide sanitaire et sa ventilation double flux.
Les équipements supplémentaires incluent des volets électriques, un carport, un éclairage extérieur et une sécurité vidéo pour vous assurer tranquillité et confort. La maison est dotée d'un thermostat connecté et d'une connexion internet haut débit pour répondre à tous vos besoins technologiques. Vous pourrez apprécier des moments de détente avec la baignoire balnéo incluse dans la salle de bain.
L'aménagement extérieur a été pensé pour offrir un espace de vie agréable tout en garantissant votre intimité grâce à une clôture élégante. Un jardin spacieux vous permet de profiter des beaux jours, idéal pour recevoir vos invités ou simplement vous relaxer. Cette maison réunit tous les atouts pour répondre aux exigences d'un cadre de vie moderne et confortable. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33786927510 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 960€ ~ 1320€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Guillaume VERPET - Agent commercial - EI - RSAC 934 304 353 / Thonon-Les-Bains

Publiée le 12/09/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : GV173 - Réf Superimmo : ANVXZFS22

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Caractérisques

Prix de vente : 720 000 €	Prix au m² : 4 364 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

165 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 140 m²	Vue dégagée, sur campagne, sur montagne
Année de construction : 2021	Assainissement : tout à l'égout
Climatisation	Fenêtres double vitrage
Vidéosurveillance

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

74,3 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2,4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 960 € / an

Maximum : 1 320 € / an

Diagnostics réalisés le 18/06/2025.

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