Vente maison 264 000 €

165 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Alès (30100)

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1 600 €/m²
Exclusivité
Terrasse - Veranda
Cuisine ouverte : 19 m²

AGENCE REGARD

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Description

L'AGENCE REGARD IMMOBILIER VOUS PROPOSE CETTE MAISON A ALÈS. ENTRE NIMES ET LES CEVENNES.
Découvrez cette maison de 6 pièces idéalement située à Alès, secteur Pierre Plantée et à proximité des commerces.
Le rez-de-chaussée comprend 2 pièces de 32m² avec une salle d'eau et un WC, un grand garage de 46 m².
Au 1er étage, une veranda donnant sur un hall d'entrée qui dessert 2 chambres avec placard, un sejour lumineux, une grande cuisine, une salle de bain avec douche et un WC indépendant.
Au 2ème étage entièrement rénové, une grande pièce de 34 m² avec murs en pièrres apparentes pouvant offrir plusieurs possibilités d'ammenagement.
Côté éxterieur, une dépendance de14m² sur un jardin arboré de 420 m².
Comme équipement vous trouverez des panneaux photovoltaiques, climatisation réversible, chaudière au bois et granules, double vitrage, et bien plus encore.
Pour plus de renseignement, veuillez contacter Gilles RACCAH de votre agence KW Regard.

Publiée le 14/10/2025 - Réf. agence : 2367 - Réf Superimmo : ANVXZO35X

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Caractérisques

Prix de vente : 264 000 €	Prix au m² : 1 600 € / m²
Taxe foncière : 2 164 €

Honoraires à la charge du vendeur.

165 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 420 m²	2 niveaux
Garage	1 cave
Terrasse - Veranda	Climatisation
Cuisine ouverte : 19 m²	Séjour de 19 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

247 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Maximum : 1 800 € / an

Diagnostics réalisés le 20/04/2023.

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