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Vente maison 180 000 €
165 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Albon (26140)
165 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Albon (26140)
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- 1 091 €/m²
- Exclusivité
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
AA2881 - 10 Min SALAISE-SUR-SANNE (38150) / Sur la commune d'ALBON (26140)
L'Agence SIT IMMOBILIER vous présente en exclusivité cette maison spacieuse située au coeur du village d'Albon à proximité des commodités, écoles et axes autoutiers menant à Lyon ou Valence.
Beaucoup de potentiel pour ce bien dans lequel on peut envisager de faire vivre différents projets.
Soit une seule et même habitation familiale d'environ 165 m2 ou 2 appartements: l'un d'environ 101 m2 et le second d'environ 64 m2 avec 2 entrées indépendantes pour investisseur.
Au rez-de-chaussée vous découvrirez 3 pièces et une cuisine donnant sur le jardin verdoyant.
L'étage se compose lui d'une cuisine, de 2 chambres, une salle de bain, un WC et une salle d'eau supplémentaire.
Atout: une pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse couverte permettant de profiter des extérieurs en toute tranquilité pour déguster vos grillades!
Question stationnement et rangement vous bénéficierez d'ungarage spacieux de 56 m2 et d'une cave.
Enfin, une dépendance sur deux niveaux vous offre selon vos envies et besoins d'innombrables possibilités.
Vous l'aurez compris, ce bien nécessitant des travaux de rénovation pour lui rendre toute sa splendeur, comblera des acquéreurs aspirant à créer un espace à leur image.
DPE : E
Audit énergétique disponible sur demande.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez SIT Immobilier au 04 74 78 33 33 pour plus d'informations ou pour programmer une visite.
Prix affiché : Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Informations sur les risques : Retrouvez toutes les informations concernant les risques potentiels de ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Publiée le 06/08/2025 -
maj le 07/12/2025 -
Réf. agence : 2881 - Réf Superimmo : ANVXZ912Q
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| Prix de vente : 180 000 € | Prix au m² : 1 091 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 165 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 415 m² | Orientation : Sud |
| 1 Garage | Année de construction : 1900 |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  53 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
3 880 € / an
Maximum :
5 290 € / an
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Siren : 301501920 - N° de carte professionnelle : CPI 3802 2017 000 019 740
06 30 26 18 15
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