Vente maison 113 000 €

165 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Aillières-Beauvoir (72600)

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685 €/m²
1 Garage

GRAND ANGLE IMMOBILIER

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Description

Découvrez le charme authentique d’une maison de bourg en pierre, au cœur du pittoresque village d’Aillières-Beauvoir. D’une surface généreuse d’environ 165 m2, cette bâtisse pleine de caractère offre un superbe potentiel de rénovation. Volumes spacieux, éléments anciens conservés, atmosphère paisible : tout est réuni pour donner vie à un projet unique et inspirant.
Rare sur le marché, cette maison séduit par son authenticité et son potentiel. Et pour ceux qui rêvent d’encore plus d’espace, une belle opportunité d’agrandissement s’offre à vous grâce à l’achat possible de la maison rénovée voisine (75 m2 habitables), accompagnée de son terrain de 800 m2.
Un lieu idéal pour créer un havre de paix chargé d’histoire, à personnaliser selon vos envies.

Publiée le 23/08/2025 - maj le 10/10/2025 - Réf. agence : 11082025CD - Réf Superimmo : ANVXZBKTV

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Caractérisques

Prix de vente : 113 000 €	Prix au m² : 685 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

165 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 937 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage	Cave
Année de construction : 1948	Séjour de 48 m²
1 salle d'eau	2 wc
Jardin (937 m²)

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

429 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 840 € / an

Maximum : 5 250 € / an

Diagnostics réalisés le 18/04/2024.

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Historique des prix

19 septembre 2025

hausse de 5,6%

113 000 €

2 septembre 2025

hausse de 9,2%

107 000 €

23 août 2025

98 000 €

Localisation

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Siren : 981280340 - N° de carte professionnelle : 61012023000000006