Vente maison 192 000 €

164 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Villiers-Saint-Benoît (89130)

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1 171 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
1 garage - 1 parking
Chauffage au fuel

CRT Bourgogne

85 avis

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Description

A 10 minutes de TOUCY, jolie Maison ancienne de 164 m2 avec beaucoup de charme, garage, potager, jardi arboré, le tout sur un terrain de 1202 m2.
Vous serez séduit par cette jolie Maison ancienne, le charme des poutres, tomettes et colombages et son studio à l'étage au style des années 60. Au rez de chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un séjour avec cheminée donnant sur une terrasse pour vos déjeuners avec vue sur le jardin, une cuisine, 3 belles chambres, salle de bain, Wc. puis à l’étage vous profiterez de cet Appartement avec un séjour avec bibliothèque, une kitchenette, sa grande chambre ainsi que la salle d’eau, un Wc. Au même niveau, vous aurez encore du potentiel avec le Grenier.
- En sous-sol, une Cave et chaufferie avec chaudière au fuel.
De la terrasse on profite d'une très jolie vue sur le Jardin, très arboré d'arbres et arbustes de son potager, d'un cellier et d'une entrée voiture vers double garage, et son atelier, le tout sur un terrain de 1202 m2.
CRTBOURGOGNE.FR REF : 742 PRIX : 192 000 € FAI (charge vendeur)

Publiée le 27/08/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 742 - Réf Superimmo : ANVXZC5I9

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Caractérisques

Prix de vente : 192 000 €	Prix au m² : 1 171 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

164 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 202 m²	1 garage - 1 parking
Cave	1 terrasse
Chauffage au fuel	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

411 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

120 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 10/12/2021.

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