Vente maison 1 448 000 €

164 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Versailles (78000)

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8 829 €/m²
1 Garage

Cabinet Cobalt Immobilier

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Description

Cobalt Immobilier vous propose cette superbe maison familiale de 180 m2 au sol (164 m2 carrez), idéalement exposée plein sud, située au cœur du quartier recherché de Porchefontaine à Versailles, tout près de la forêt. Vous serez séduits par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son agencement optimisé, idéal pour une vie de famille confortable. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante dessert une grande pièce de vie traversante de plus de 40 m2 ouvrant sur une belle terrasse et un jardin arboré de 300 m2, parfait pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez également une cuisine indépendante avec véranda, un bureau (ou 6e chambre) et un WC séparé. À l’étage : un large palier lumineux pouvant servir de bureau ou d’espace jeux, 5 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, une salle d’eau indépendante et un WC. En complément : un sous-sol total avec buanderie et de nombreux espaces de rangement, un garage et un studio indépendant complètent ce bien. Une maison lumineuse, spacieuse et parfaitement située, à proximité des écoles, commerces et transports. À découvrir rapidement.
Pour toutes informations veuillez contacter Marie Macabéo au 06 61 23 82 55, agent commercial enregistré sous le numéro 2023AC00497 au Greffe de Versailles. Et pour plus d’exclusivités en avant première, abonnez-vous à @cobaltimmobilier sur Instagram et Facebook !

Publiée le 04/11/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : MM-679 - Réf Superimmo : ANVXZT3QX

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Caractérisques

Prix de vente : 1 448 000 €	Prix au m² : 8 829 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,43% TTC - 48 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

164 m² - 8 pièces - 6 chambres	Orientation : Nord / Sud
1 Garage	Cave
Année de construction : 1904	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin (300 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

193 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 400 € / an

Maximum : 3 290 € / an

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