Vente maison 975 000 €

164,6 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Tourrettes-sur-Loup (06140)

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5 923 €/m²

Tourrettes sur Loup Immobilier

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Description

Niché dans un environnement calme et verdoyant, ce magnifique mas de caractère séduit par son charme authentique et son atmosphère chaleureuse.Il offre de beaux volumes avec ses poutres apparentes et son sol en carrelage ancien, créant un cadre de vie convivial et unique.
Dès l’entrée, un hall avec placard mène à une spacieuse pièce de vie comprenant un salon avec coin cheminée, un espace télévision et une salle à manger agrémentée d’une seconde cheminée. La cuisine indépendante offre un cadre idéal pour des moments de partage. Un atelier ainsi qu’une salle de douche avec WC complètent ce niveau.
À l’étage, l’espace nuit se compose de cinq chambres lumineuses, deux wc indépendants, une salle de bains avec douche ainsi qu’une salle de douche supplémentaire apportent un confort optimal pour toute la famille.
A l’extérieur, une oliveraie centenaire de quasi deux hectares représente un véritable havre de paix.
La piscine et son espace détente invitent aux plaisirs estivaux; de plus, un pool house comprenant une salle de douche, un wc, un séjour et une cuisine sera tout désigné pour accueillir famille et amis en toute indépendance.
Des travaux de rénovation sont à prévoir.

Publiée le 15/02/2025 - maj le 25/04/2025 - Réf. agence : 1301 - Réf Superimmo : ANVXXVWCP

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Caractérisques

Prix de vente : 975 000 €	Prix au m² : 5 923 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

164,6 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 19 062 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1870	Séjour de 42 m²
3 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

329 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 4 060 € / an

Maximum : 5 530 € / an

Diagnostics réalisés le 30/01/2025.

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Siren : 441195377 - N° de carte professionnelle : CPI 0605 2016 000 006 111