Vente maison 425 000 €

164,3 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Toulouse (31200)

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2 587 €/m²
Exclusivité
Chauffage au gaz

Cabinet BEDIN - TOULOUSE MINIMES

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Description

Exclusivité CABINET BEDIN - IMMEUBLE DE RAPPORT TOULOUSE BARRIERE DE PARIS. Petit immeuble de rapport toulousain d'environ 162 m², comprenant quatre logements : deux T1 bis en rez-de-chaussée, deux T2 duplex au 1er étage, et un jardin commun avec abri pour bricolage et jardinage. Commerces et métro « Barrière de Paris » à proximité. Immeuble en bon état, toiture et isolation refaites, entretien de la façade en brique toulousaine en cours. Pas de copropriété. Actuellement loué. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4200 et 5850 Euros/an (année de référence 2023) , Surface Carrez 146. 1m²

Publiée le 22/10/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : SUP54-789 - Réf Superimmo : ANVXZQ30Z

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Caractérisques

Prix de vente : 425 000 €	Prix au m² : 2 587 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,68% TTC - 22 843 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

164,3 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 189 m²	Chauffage au gaz

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

314 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

68 kgeqCO2/m²/an

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