Vente maison 440 000 €

164 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Sorgues (84700)

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2 683 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage électrique
Piscine

Jérome TORREGROSSA - iad

16 avis

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Description

iad France - Jêrome Torregrossa vous propose:
Sorgues (84700) - MAISON 164 m² Entièrement Rénovée | 3 VRAIES SUITES Parentales | Jardin Clos 900 m²
L'ÉLÉGANCE, LE CARACTÈRE ET LE CONFORT FAMILIAL À SORGUES
Coup de cOEur assuré ! Idéalement située à Sorgues, découvrez cette maison de caractère de 164 m², entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité et un goût prononcé pour le contemporain. Elle offre de beaux volumes, un confort moderne et une atmosphère chaleureuse. Vous n'aurez qu'à poser vos valises.
LES ATOUTS MAJEURS (Mots-clés Prioritaires) :
3 VÉRITABLES SUITES PARENTALES : Un agencement unique et rare ! Chaque chambre est une suite complète avec salle d'eau privative, dressing et espace bureau. Idéal pour une famille, des adolescents ou une profession libérale.
Suite Parentale d'exception (RDC) : Composée comme un mini-appartement privé avec chambre, bureau indépendant, salle d'eau, WC et grand dressing.
Suite ADO/Indépendante (Étage) : Vaste suite avec WC privatifs, dressing et bureau. Parfait comme espace indépendant pour un adolescent.
Troisième Suite Familiale (RDC) : Une suite complète supplémentaire.
GRANDE PIÈCE DE VIE (48 m²) : Séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine haut de gamme équipée et intégrée. Ambiance chaleureuse garantie avec l'insert bois.
TERRAIN EXCEPTIONNEL : 900 m² clos et arboré, offrant calme et intimité.
EXTÉRIEURS AMÉNAGÉS : Deux grandes terrasses idéales pour recevoir. Piscine hors-sol et jusqu'à 5 stationnements privatifs.
CONFORT & PRESTATIONS HAUT DE GAMME :
Superficie habitable : 164 m².
Rénovation : Complète, avec des matériaux de qualité supérieure.
Annexes Pratiques : Buanderie, cellier/cave, 3 WC supplémentaires.
Technologie : Climatisation réversible, fibre optique installée.
Localisation Stratégique : Proche de toutes commodités (commerces, écoles) et avec accès rapides à Avignon et aux grands axes autoroutiers.
Cette maison est une opportunité RARE sur le marché de Sorgues ! Son agencement unique garantit confort et indépendance pour toute la famille.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite. À découvrir sans tarder.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jêrome Torregrossa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 903538494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 18/09/2025 - maj le 20/10/2025 - Réf. agence : 1847413 - Réf Superimmo : ANVXZHHGB

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Caractérisques

Prix de vente : 440 000 €	Prix au m² : 2 683 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

164 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 900 m²	Piscine
Terrasse	Année de construction : 1930
Chauffage électrique	Climatisation
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 48 m²
Interphone	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

142 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 760 € / an

Maximum : 2 470 € / an

Diagnostics réalisés le 17/09/2025.

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