Vente maison 449 000 €

164,6 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saleilles (66280)

Votre agence TABARY Immobilier vous propose de venir découvrir cette magnifique villa d'architecte en 3 faces développant 163 m2 habitables avec jardin sans vis-à-vis, piscine et cuisine d'été dans un quartier résidentiel calme et prisé sur la commune de Saleilles à seulement 10 minutes de Perpignan. Cette maison bâtie sur une parcelle de 484 m2 vous séduira par ses volumes et sa luminosité. En rez-de-chaussée vous serez accueilli par une grande entrée menant à un séjour de 42 m2, une cuisine séparée entièrement équipée et d'une superficie de 15 m2 donnant sur une terrasse extérieure carrelée, et un WC indépendant. Le demi-étage est composé d'une suite parentale avec placard intégré, d'une salle de douche privative avec WC et fenêtre, et d'une deuxième chambre. A l'étage vous trouverez une salle de bains et 2 chambres confortables de 15 m2 chacune dont une avec sa terrasse privative offrant une vue dégagée sur les montagnes. Un sous-sol complet comprenant un garage et une cave vient parfaire l'ensemble. Parmi ses nombreux atouts, cette maison bénéficie d'une climatisation réversible, de panneaux photovoltaïques, d'une cheminée avec insert et d'une alarme assurant confort et sécurité au quotidien.
N'hésitez plus et prenez rendez-vous pour visiter cette superbe maison en contactant Alexandre TABARY au 06.24.98.31.49 ou par mail sur .
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Consommation d'énergie

Consommation 109 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/02/2025.

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