Vente maison 478 000 €

164 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Ouen (41100)

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2 915 €/m²
Terrasse
1 garage - 10 parkings

Sixième Avenue Vendôme

06 71 51 64 25 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A découvrir cette superbe maison contemporaine et unique en son genre construite en 2015 elle vous propose une très belle entrée sur véranda chauffée de 26.50 m², un salon séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée avec porte fenêtre et baie coulissante donnant sur une splendide terrasse en travertin, dégagement offrant deux chambres avec chacune un placard dressing, une salle de bains avec en complément une douche italienne, un cellier, rangement et toilette. A l'étage un palier desservant deux belles chambres. L'ensemble de la propriété est édifiée sur 1163 m² avec une terrasse en travertin tout autour, une vaste cour et un garage indépendant de 43 m² comprenant une salle d'eau et toilettes. Tout à l'égout, double vitrage PVC avec les volets motorisés, pompe à chaleur, électricité conforme, porte de garage électrique (2.80x3), portail motorisé... Pour de plus amples renseignements ou visites : Mickael BARON 06.71.51.64.25 (3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mickael BARON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840287478 - Blois.

Publiée le 01/08/2025 - maj le 11/10/2025 - Réf. agence : 3926 - Réf Superimmo : ANVXZ88I9

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Caractérisques

Prix de vente : 478 000 €	Prix au m² : 2 915 € / m²
Taxe foncière : 1 160 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,91% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

164 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 163 m²	Lotissement
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	1 garage - 10 parkings
Terrasse	Année de construction : 2015
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 41 m²
1 salle de bain	1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

46 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 800 € / an

Maximum : 1 150 € / an

Diagnostics réalisés le 31/07/2025.

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