Vente maison 335 000 €

164 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Morillon (33650)

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2 043 €/m²
Piscine

Morpan Immobilier

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Description

Saint Morillon - Authentique maison en pierre avec grand terrain et piscine
Au cœur d’un village plein de charme, découvrez cette maison ancienne en pierre de 164 m², idéale pour les amoureux d’authenticité et de nature.
Elle se compose de :
Une entrée,
Un séjour / salle à manger lumineux,
Une cuisine avec cheminée ancienne,
Une buanderie,
3 chambres,
Un bureau (pouvant servir de petite 4ᵉ chambre),
2 salles d’eau,
1 WC indépendant,
Un studio attenant, comprenant une chambre, une salle d’eau et un WC, parfait pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif.
À l’extérieur, vous serez séduits par une vaste dépendance attenante, un terrain de 1 900 m², une piscine 10 x 5 ainsi qu’un puits, offrant un cadre paisible et verdoyant.
Travaux à prévoir, mais un très beau potentiel pour en faire un lieu de vie chaleureux et unique.
À découvrir sans tarder !

Publiée le 27/11/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 10126 - Réf Superimmo : ANVXZYWPL

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Caractérisques

Prix de vente : 335 000 €	Prix au m² : 2 043 € / m²

10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

164 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 900 m²	Piscine
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

267,2 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

59,7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 020 € / an

Maximum : 4 090 € / an

Diagnostics réalisés le 17/08/2023.

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