Vente maison 387 900 €

164 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Morillon (33650)

Ajouter aux FAVORIS

2 365 €/m²

Bonhomme Immobilier Montesquieu

06 85 00 71 92 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Maison 7 pièces 164 m² - Saint-Morillon
SAINT-MORILLON - 33650
A 5 min de LA BREDE, accès rapide A62 et proximité gares
Dans un quartier calme, et sur une parcelle d'environ 1300 m², venez découvrir cette maison traditionnelle aux beaux volumes.
Elle propose des espaces agréables à vivre avec pour commencer une pièce de vie de 60 m², deux chambres et une salle d'eau avec wc sur la partie rez-de-chaussée ainsi qu'une grande pièce de 15 m² avec wc servant aujourd'hui de bureau mais pouvant devenir la chambre parentale avec un 2nd point d'eau.
A l'étage, deux chambres de 14 m², une grande salle de bains et un wc indépendant.
Double garage de 56 m² permettant de stationner jusqu'à deux véhicules + une partie atelier.
Au total avec ses 5 chambres et le potentiel du garage, cette maison offre de nombreuses possibilités. Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir, à vos projets !
Mentions Loi Alur :
- Agence : N° SIREN 942 709 676
- Statut du négociateur : Agent Immobilier
- Prix FAI TTC de 387 900 €
- Honoraires charge VENDEUR
- Référence annonce : 013VMB25
- Consommation énergétique : 121 kWh/m²/an
- Emission de gaz à effet de serre : 37 Kg CO2/m²/an
- Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 2400 € et 3280 €/an. Prix moyen des énergies indexé sur l’année de référence : 2021, 2022,2023
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 23/10/2025 - maj le 19/11/2025 - Réf. agence : 86374791 - Réf Superimmo : ANVXZQEWY

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 387 900 €	Prix au m² : 2 365 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

164 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 292 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1995	Assainissement : fosse septique
Eau chaude individuelle : chaudière	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

121 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 410 € / an

Maximum : 3 270 € / an

Diagnostics réalisés le 14/07/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
BONHOMME IMMOBILIER MONTESQUIEU

Siren : 942709676 - N° de carte professionnelle : CPI33012025000000052