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Vente maison 137 000 €
164,66 m²
10 pièces 10 p
4 chambres 4 ch
Saint-Gervais-d'Auvergne (63390)

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  • 832 €/m²
  • 1 Garage
PUY DE L'IMMOBILIER

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Description

Sur 5000m2 env de terrain à délimiter, ensemble immobilier comprenant deux maisons :
1ère maison habitable comprenant : Entrée, cave avec puits , salle d'eau avec WC , cuisine équipée , salon avec cheminée non gainée, Etage : palier , WC, 2 chambres , un dressing , bureau et grenier . Garage de 43.44m2 et grenier (46m2).
Partie technique : chauffage central fuel - fosse septique non conforme aux norles actuelles - Double vitrage - Remise attenante .
2ème maison à rénover comprenant : Entrée , pièce de vie de 25m2 env. avec four à pain et insert non gainé , salle d'eau et WC , une chambre . Etage : palier , une chambre et grenier .
Partie technique : chauffage bois et electrique - fosse septique non coforme aux normes actuelles-
Nombreuses dépendances :
Grange élevée sur écurie non attenante : 173m2 env. (absence d'eau et d'électiricité ) Ecurie et deux pièces .
Miellerie attenante avec grenier .
Terrain attenant.

Publiée le 18/04/2025 - maj le 26/09/2025 - Réf. agence : 1859 - Réf Superimmo : ANVXYCFLG
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Caractérisques
Prix de vente : 137 000 €Prix au m² : 832 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,38% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

164,66 m² - 10 pièces - 4 chambres - ter. 5 000 m²1 Garage
CaveSéjour de 41 m²
2 salles d'eau1 wc
Jardin (5 000 m²)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
434 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
55 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 4 960 € / an
Maximum : 6 770 € / an

Diagnostics réalisés le 05/03/2025.

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