Vente maison 629 000 €

164 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Brès (34670)

CO-EXCLUSIVITE.
Située sur la commune de Saint-Brès, à proximité immédiate des axes autoroutiers et de la gare TER, cette VILLA a été achevée en 2025.
Elle dispose d'une superficie habitable de 164 m2 sur une parcelle de 500 m2 avec piscine.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon-séjour avec cuisine entièrement équipée de plus de 75 m2, d'une suite parentale avec salle d'eau et coin dressing, d'un toilette indépendant.
A l'étage, vous disposerez de 3 chambres dont 2 avec un accès à une terrasse, une salle de bain avec douche et d'un wc indépendant.
Côté jardin, vous bénéficierez d'une piscine en pierre de Bali.
Vous profiterez d'un garage carrelé et de 3 places de stationnement privatives.
Nombreux atouts : prestations haut de gamme, huisseries en verre sécurit, climatisation gainable.
Honoraires agence charge vendeur. Vidéo disponible sur Instagram : bilier
Pour plus de renseignements ou visiter ce bien contactez Cassandra DE BARROS (Agent commerciale enregistrée au RCS de Montpellier no833 205 032) au 06 25 14 78 41
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Consommation d'énergie

Consommation 41 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/10/2025.

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CASSANDRA DE BARROS - WAH

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