Vente maison 599 000 €

164 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Rurange-lès-Thionville (57310)

Exclusivité Orpi Hagondange !
Dans un nouveau lotissement calme et conviviale, découvrez cette charmante maison individuelle neuve labellisée RE2020.
Edifiée sur une parcelle de 527 m² exposée Sud, vous bénéficierez au rez de chaussée d'une entrée desservant une vaste et lumineuse pièce de vie de plus de 55 m² composée d'une cuisine équipée haut de gamme ouverte sur séjour avec accès extérieur.
Ce niveau est complété par un bureau/chambre de 9,8 m², d'un wc indépendant, d'un cellier/buanderie et d'un garage double.
L'espace nuit situé à étage vous offrira un dégagement avec vue sur la pièce de vie, 3 grandes chambres (de 13,7 à 15,2 m²) dont une avec son dressing de 12 m² et une salle de bains avec wc.
Côté confort, la maison dispose d'un système de chauffage (pompe à chaleur) par le sol et de volets motorisés.
Prévoir travaux de finitions.
Plus de renseignements en agence.
Référence agence : 999

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Prix de vente : 599 000 €

Prix au m² : 3 652 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 46 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/03/2024.

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HAGONDANGE AGENCE DU PARC

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