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Vente maison 77 500 €
164 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Ruffec (36300)
164 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Ruffec (36300)
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- 473 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine équipée
- Chauffage électrique
Description
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Maison de ville au coeur d'un village du parc Naturel Régional de la Brenne, située à 8 kms de le Blanc. A proximité d'une école (de la maternelle au CM2) de la mairie, des transports en communs desservant Chateauroux ou Poitiers. Cette charmante maison datant de 1900, habitable de suite. Elle se compose de deux maisons mitoyennes avec un jardin commun sur l'arrière de celles-ci. Chambres au RDC et à l'étage. Elle dispose d'un terrain avec des dépendances à quelques mètres en bord de rivière, idéal pour y faire son jardin potager. Prix de vente 77 500 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 € et 2 098 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : F GES : C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LE BORGNE 06 08 11 23 93 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 77 500 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LE BORGNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CHATEAUROUX sous le numéro RSAC N° 443 758 362 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 36428) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 77 500 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 € et 2 098 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : F GES : C
Publiée le 24/10/2025 -
maj le 27/10/2025 -
Réf. agence : 3011441529 - Réf Superimmo : ANVXZQSBS
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| Prix de vente : 77 500 € | Prix au m² : 473 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 164 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 330 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1900 |
| Chauffage électrique | Cuisine équipée |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | 3 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  12 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 550 € / an
Maximum :
2 098 € / an
Diagnostics réalisés le 24/01/2024.
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