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Vente maison 144 000 €
164 m²
7 pièces
7 p
3 chambres
3 ch
Pouligny-Saint-Pierre (36300)
164 m²
7 pièces
7 p
3 chambres
3 ch
Pouligny-Saint-Pierre (36300)
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- 878 €/m²
- Cuisine séparée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Céline Haulet vous propose: Opportunité à Saisir - Charmante Maison de 7 Pièces à Pouligny-Saint-Pierre
Vous rêvez d'espace et de verdure ? Cette charmante maison individuelle de 164m² sur un terrain de 2796m² à Pouligny-Saint-Pierre est l'occasion rêvée de réaliser votre projet immobilier ! Datant de 1975, cette maison offre de belles perspectives pour une rénovation personnalisée et moderne.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement de cette maison. Avec 3 belles chambres dont 1 au rez-de-chaussée, une salle de bain à l'étage, une salle d'eau au rez-de-chaussée, une cuisine séparée, un palier aménageable en salle de jeux ou bureau, une salle à manger de 43 m², et un vaste jardin arboré, elle offre un potentiel unique pour une vie de famille épanouie.
La pièce à vivre spacieuse de 45m² vous permettra de créer un espace convivial pour toute la famille. Le terrain généreux offre des possibilités infinies pour aménager un potager, une aire de jeux pour les enfants ou tout autre projet extérieur.
Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là, avec un bel espace extérieur à exploiter, et des labels de qualité qui attestent du potentiel de cette habitation à rénover.
Située à 5 km de la Ville Le Blanc, à proximité des écoles maternelles et primaires, des transports scolaires et de la Maison du Fromage de Pouligny-Saint-Pierre, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité et de proximité avec les commodités.
À rénover selon vos envies, cette maison à fort potentiel saura combler vos attentes et devenir le cocon de vos rêves. Ne laissez pas passer cette opportunité unique, contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Haulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Évry sous le numéro 508433786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 11/10/2025 -
Réf. agence : 1865551 - Réf Superimmo : ANVXZNKFM
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| Prix de vente : 144 000 € | Prix au m² : 878 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 164 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 2 796 m² | Année de construction : 1975 |
| Chauffage électrique | Cuisine séparée |
| Séjour de 45 m² | Interphone |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 044 € / an
Maximum :
2 766 € / an
Diagnostics réalisés le 20/01/2025.
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