Vente maison 266 000 €

164 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Plougasnou (29630)

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1 622 €/m²

l'instant Immobilier

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Description

A 10 minutes de Morlaix, 5 du littoral. Dans un magnifique jardin arboré, cette maison offre un grand espace de vie, lumineux et accueillant. L'espace séjour, salle à manger s'ouvre sur une véranda attenante, créant une sensation de continuité avec le jardin et permettant de profiter de la nature tout au long de l'année. La cuisine spacieuse s'intègre parfaitement à cet espace, et les quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, offrent tout le confort nécessaire. Une salle de bains, des WC séparés et un garage attenant complètent ce niveau. A l'étage, trois chambres et un bureau offrent un cadre idéal pour l'aménagement de vos espaces de travail ou de repos, accompagnés d'une salle d'eau et des WC. De plus, un grenier aménageable permet d'imaginer un nouvel espace de rangement. Dans ce jardin verdoyant, un cabanon de jardin rajoute un espace de bricolage et vous permet de profiter d'un espace sans vis-à-vis. (4.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 07/03/2025 - maj le 20/07/2025 - Réf. agence : 329 - Réf Superimmo : ANVXY0ZVU

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Caractérisques

Prix de vente : 266 000 €	Prix au m² : 1 622 € / m²
Taxe foncière : 1 444 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,31% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

164 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 2 122 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

165 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 160 € / an

Maximum : 2 950 € / an

Diagnostics réalisés le 12/05/2023.

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Historique des prix

20 juillet 2025

Baisse de 6,2%

266 000 €

7 mars 2025

283 500 €

Localisation

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Siren : 939937082 - N° de carte professionnelle : CPI29022021000000004