Vente maison 355 000 €

164,95 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Luisant (28600)

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2 152 €/m²
Terrasse
1 Garage

Guy Hoquet Chartres

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Description

Idéalement située dans un secteur calme et prisé, à proximité des écoles, des commerces et de toutes les commodités, cette spacieuse maison neuve d'environ 165 m², édifiée sur un terrain de 270 m², est parfaite pour accueillir une famille en quête de confort et de praticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, belle pièce de vie claire et bien exposée de 42 m² comprenant une cuisine ouverte aménagée équipée, avec un accès direct au jardin, parfait pour les moments de détente en extérieur. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau et une buanderie. A l'étage, une pièce palière ainsi que quatre chambres bien proportionnées, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, offrant à chacun son espace de tranquillité, et une salle d'eau avec WC. Les atouts de ce bien : - Une configuration idéale pour la vie de famille. - Un jardin agréable, facile à entretenir. - Un garage fermé avec la possibilité de faire un double garage. Cette maison allie à merveille confort moderne, fonctionnalité et qualité de vie. Une opportunité rare à ne pas manquer ! (4.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 25/05/2025 - maj le 18/09/2025 - Réf. agence : 3399 - Réf Superimmo : ANVXYMY6V

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Caractérisques

Prix de vente : 355 000 €	Prix au m² : 2 152 € / m²
Taxe foncière : 1 661 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,41% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

164,95 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 270 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 2020
Assainissement : tout à l'égout	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

79 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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