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Vente maison 350 000 €
164 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Lille (59160)

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  • 2 134 €/m²
  • 1 terrasse
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
Imko

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344 avis
06 18 52 36 93 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 164 m², située dans un quartier dynamique et bien desservi. Avec ses 4 chambres spacieuses, son séjour de 37 m² et ses 3 niveaux, cette propriété offre un immense potentiel pour créer un foyer douillet et personnalisé. Imaginez-vous dans cette maison au standing bas mais plein de charme, prête à être transformée selon vos envies. La cuisine américaine aménagée et équipée, les ouvertures en PVC avec double vitrage, et les deux WC indépendants ajoutent une touche de modernité à ce bien ancien. Profitez d'une terrasse de 20 m² et d'un jardin de 10 m² pour des moments de détente en plein air. La toiture, rénovée il y a seulement 9 ans, vous garantit une tranquillité d'esprit. L'assainissement est conforme, et la vue sur la ville est agréable. Cette maison est idéale pour une famille ou un investisseur souhaitant personnaliser un bien avec du caractère. Ne manquez pas cette opportunité de créer un espace de vie unique et chaleureux. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison mitoyenne. Commodités : À 5 min à pied : bus, métro, maternelle, élémentaire, plusieurs alimentations générales, plusieurs restaurants, plusieurs médecins généralistes. À 10 min à pied : crèche. À 10 min en voiture : 2 tramways. À 15 min à pied : 2 parcs et jardins. À 5 min en voiture : 7 collèges. Éligible à l'internet haut débit et à la fibre.
Honoraires inclus de 5.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 333 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2444.00 et 3307.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMKO Lille Euratek : Melina RAMOS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2023AC00240

Publiée le 20/11/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : VM4337-IMKO - Réf Superimmo : ANVXZX37N
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Caractérisques
Prix de vente : 350 000 €Prix au m² : 2 134 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,11% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

164 m² - 5 pièces - 4 chambresTravaux à prevoir
Cave1 terrasse
Chauffage individuel au gazCuisine ouverte, équipée
Séjour de 37 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
243 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 444 € / an
Maximum : 3 307 € / an

Diagnostics réalisés le 23/06/2024.

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