Vente maison 192 960 €

164 m²

6 pièces 6 p

Lens (62300)

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1 177 €/m²

FORTICE

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Description

Votre agence FORTICE vous propose, en hyper centre de Lens, cette belle maison de ville extrêmement lumineuse !
La maison est composée d'une entrée desservant un potentiel bureau côté rue, puis un grand séjour avec cuisine ouverte dans la continuité. Pièces littéralement baignées de lumière ! La cuisine donne sur un jardin de ville.
On trouve également un toilette indépendant et une salle de bains.
Sur les étages se trouvent 4 chambres, très spacieuses et lumineuses également, ainsi qu'une seconde salle de bains et un second wc indépendant.
Enfin la maison possède une cave, et surtout un grand double garage avec 2 portes sectionnelles motorisées.
Chauffage central au gaz, double vitrage sur l'ensemble de la maison.
Honoraires inclus de 7.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4694.00 € et 6352.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Fortice Immobilier : Directeur - Antoine Abrigo
Carte T 62062024000000003
RCP 934113309

Publiée le 14/11/2025 - Réf. agence : VM273-ABRIGO - Réf Superimmo : ANVXZVNLS

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Caractérisques

Prix de vente : 192 960 €	Prix au m² : 1 177 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,2% TTC - 12 960 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

164 m² - 6 pièces

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

343 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

62 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 694 € / an

Maximum : 6 352 € / an

Diagnostics réalisés le 17/11/2024.

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