Vente maison 1 280 000 €

164 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Le Bois-Plage-en-Ré (17580)

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7 805 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel électrique
Piscine

Agence De La Plage

150 avis

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Description

À seulement quelques pas de l'une des plus belles plages du Bois Plage et à proximité immédiate du cœur du village, cette villa de plain-pied séduit par ses volumes généreux et sa luminosité.
Édifiée sur une parcelle de 500 m², elle développe plus de 160 m² habitables et offre une belle configuration familiale avec 6 chambres et 3 salles d'eau.
De grands espaces baignés de lumière s'ouvrent sur un jardin exposé plein sud, agrémenté d'une piscine, invitant à savourer pleinement la douceur de vie rétaise, entre convivialité et sérénité.
Référence agence : 832

Publiée le 26/09/2025 - Réf. agence : GDMK-VIO-GKJ - Réf Superimmo : ANVXZJJEO

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Caractérisques

Prix de vente : 1 280 000 €	Prix au m² : 7 805 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 66 729,86 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 213 270,14 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	164 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 513 m²
1 niveau	Piscine
Parking couvert	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel électrique
3 salles d'eau	3 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

176 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 2 200 € / an

Maximum : 3 020 € / an

Diagnostics réalisés le 04/09/2025.

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