Vente maison 148 900 €

164,52 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Haulchin (59121)

Notre agence Sixième Avenue de Denain, l'immobilier par M6, vous propose cette maison de plus 160 m² avec un Hangar de 200 m². Découvrez cette maison au potentiel incroyable, parfaite pour les familles ou les investisseurs. Située dans un quartier calme et agréable, cette propriété offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Un salon chaleureux avec cheminée tubée, une salle à manger conviviale et une entrée accueillante vous attendent pour des moments de partage en famille ou entre amis. La salle de bain et la cuisine nécessitent des travaux pour devenir des espaces modernes et fonctionnels. L'étage de cette maison offre un espace de vie idéal avec un palier desservant deux grande chambres spacieuses d'environ 25 m² et 18 m² et un bureau fonctionnel d'environ 7 m². Un hangar de 200 m² offre un espace de stockage considérable ou la possibilité de développer votre activité professionnelle. Une cave pour les amateurs de vin et une belle terrasse pour profiter des beaux jours. Travaux à prévoir : mise aux normes de l'électricité, remplacement de la fosse septique. Double vitrage Système de chauffage : Cheminée tubée et chaudière au fioul. Toiture récente de 2010. Garage Il n' y a pas de jardin. Pour toutes informations complémentaires vous pouvez contacter Fabien au 06.16.76.41.79 RSAC 908035314 Fabien Janot (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908035314 - Valenciennes.

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Prix de vente : 148 900 €	Prix au m² : 905 € / m²
Taxe foncière : 1 403 €

Consommation d'énergie

Consommation 327 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	65 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/04/2024.

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SIXIÈME AVENUE DENAIN

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