Vente maison 527 000 €

164 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Hastingues (40300)

Situé dans le charmant village d'Hastingues , à proximité immédiate de l'autoroute et seulement 30nminutes de la côte basque , cette belle villa contemporaine allie confort , luminosité et élégance.
Dès l'entrée vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière agrémentée d'une cheminée centrale et de large baies vitrées offrant une belle ouverture sur l'extérieur.
La cuisine ouverte aménagée et équipée communique directement avec un cellier et un double garage attenant, pratique pour le quotidien.
Ce niveau dispose également d'un bureau, et d'une suite parentale avec dressing.
A l'étage , une mezzanine lumineuse dessert 2 chambres et une salle d'eau.
A l'extérieur vous profiterez d'un jardin clos et fleuri de 1500 m2, d'une grande terrasse idéale pour vos moments de détente, et d'une piscine à débordement offrant une vue imprenable sur la campagne environnante.
Un cadre de vie paisible, alliant modernité, nature et proximité des grands axes
Cette annonce référence 308007 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARGUERITE ELISSALDE (EIRL) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 43987080900035.
Prix du bien : 527 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2025
Score DPE : 109 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1273.00 € et 1723.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 109 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/02/2025.

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MARGUERITE ELISSALDE - BSK IMMOBILIER

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