Vente maison 299 980 €

164,85 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Grasse (06130)

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1 820 €/m²
Exclusivité
Cuisine aménagée
Chauffage au gaz

DECLIC IMMO 06

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Description

Rare sur le secteur - Maison de Ville 7 Pièces sur 4 Niveaux, bénéficiant d'un local commercial en RDC et 2 caves en sous-sol. Située dans le centre ancien avec un accès facile, cette charmante maison de ville sur 4 niveaux offre un vaste potentiel, alliant espace de vie et possibilité d'activité commerciale en rez-de-chaussée. D'une belle superficie, la maison comprend 7 pièces principales, réparties sur plusieurs niveaux, offrant ainsi une belle modularité et de nombreuses options d'aménagement. Le rez-de-chaussée est consacré à un espace commercial avec vitrine, idéal pour une activité professionnelle, un commerce ou un bureau. Délégation de mandat. Prix 299 980 € TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 809 € et 3 801 € par an. Réf 1127. DECLIC IMMO 06 DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de RINGENBACH Arnaud - 06 60 80 54 12 - Agent immobilier - RSAC N° 480 997 410 Ville du greffe : GRASSE

Publiée le 05/04/2025 - maj le 16/11/2025 - Réf. agence : 0602118328 - Réf Superimmo : ANVXY982Z

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Caractérisques

Prix de vente : 299 980 €	Prix au m² : 1 820 € / m²
Taxe foncière : 1 859 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

164,85 m² - 7 pièces - 4 chambres	Orientation : Sud
Sans vis-à-vis	Cave
Année de construction : 1800	Chauffage au gaz
Cuisine aménagée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

252 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 809 € / an

Maximum : 3 801 € / an

Diagnostics réalisés le 27/03/2025.

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