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Vente maison 393 750 €
164 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Gonnehem (62920)

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  • 2 401 €/m²
  • 1 terrasse
  • 6 Parkings
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
LC IMMOBILIER

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Description

Venez découvrir dans votre agence LC IMMOBILIER cette maison contemporaine en briques construite en 2014 offre 164 m² habitables sur plus de 2 000 m² de terrain exposé sud-ouest, située dans un agréable secteur campagne de Gonnehem (62920), au calme et en retrait de la circulation,L'accès se fait par un portail électrique donnant sur plusieurs places de stationnement ainsi que sur un garage d'environ 20 m². Dès l'entrée, on découvre une construction récente proposant un agréable vide sur hall, ce qui apporte une belle sensation d'ouverture dès l'arrivée.La maison s'organise en semi-plain-pied et propose au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie de plus de 56 m², lumineuse grâce à son orientation et ouverte sur la cuisine. Le chauffage électrique est complété par un poêle à bois pour un confort renforcé. À ce niveau se trouvent également une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie fonctionnelle accueillant notamment le ballon thermodynamique.L'étage réunit trois chambres, ainsi qu'une pièce supplémentaire pensée pour accueillir une future salle d'eau; celle-ci reste à terminer mais permet déjà d'envisager un second WC et un aménagement selon les besoins.La maison est édifiée sur vide sanitaire et bénéficie d'un assainissement individuel par microstation. L'ensemble se situe dans un environnement recherché pour son calme et sa tranquillité, tout en restant proche des commodités essentielles. Cette maison contemporaine, bien entretenue et agréable à vivre, offre un cadre idéal pour une famille souhaitant allier confort moderne et sérénité.Taxe concière : 1523 eurosPour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter à l'agence au 03 21 62 04 67.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 375 000 ¤. (gedeon_90769_32239716)

Publiée le 29/11/2025 - Réf. agence : AG434-4492 - Réf Superimmo : ANVXZZGZ3
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Caractérisques
Prix de vente : 393 750 €Prix au m² : 2 401 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 18 750 € TTC inclus dans le prix de vente.

164 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 103 m²Orientation : Est, Ouest, Sud
6 Parkings1 terrasse
Année de construction : 2014Chauffage individuel électrique (radiateurs)
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
132 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/10/2025.

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